Baltmannsweiler-Hohengehren: Attraktives und gepflegtes Ladengeschäft mit Büro

73666 Baltmannsweiler, Einzelhandelsladen zur Miete

Baltmannsweiler-Hohengehren: Attraktives und gepflegtes Ladengeschäft mit Büro - Laden von innen Baltmannsweiler-Hohengehren: Attraktives und gepflegtes Ladengeschäft mit Büro - Laden von innen Baltmannsweiler-Hohengehren: Attraktives und gepflegtes Ladengeschäft mit Büro - Laden von innen Baltmannsweiler-Hohengehren: Attraktives und gepflegtes Ladengeschäft mit Büro - Aufenthaltsraum Baltmannsweiler-Hohengehren: Attraktives und gepflegtes Ladengeschäft mit Büro - Flur Baltmannsweiler-Hohengehren: Attraktives und gepflegtes Ladengeschäft mit Büro - WC Baltmannsweiler-Hohengehren: Attraktives und gepflegtes Ladengeschäft mit Büro - Laden von außen Baltmannsweiler-Hohengehren: Attraktives und gepflegtes Ladengeschäft mit Büro - Metz Immobilien

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1681 (LFL159)
  • Adresse
    73666 Baltmannsweiler
  • Lage
    1a
  • Etage
    0
  • Gesamtfläche
    106 m²
  • Ladenfläche
    70 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    36 m²
  • Teilbar ab
    70 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    Gepflegt
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 3)
  • Nebenkosten
    160 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
  • Kaltmiete
    750 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Ölheizung
  • Steinboden
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    99,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    99,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses interessante und gepflegte Ladengeschäft liegt im Ortskern von Baltmannsweiler-Teilort Hohengehren. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Ladengeschäfte wie eine Apotheke, zwei Bäckereien, eine Metzgerei und ein paar Einzelhändler. Das Ladengeschäft ist demnach in einer guten Lauflage, barrierefrei und für die ortsansässige Bevölkerung hervorragend zu erreichen.

Ausstattung

Das Objekt teilt sich auf in einen großen Ladenraum, der zurzeit von einem Reisebüro angemietet ist, im hinteren Bereich befinden sich ein größerer Aufenthaltsraum sowie ein separates WC und Abstellflächen. Auch ist die Nutzung eines gemeinschaftlichen Abstellraumes möglich.

Vor dem Ladengeschäft befinden sich drei Stellplätze die im Eigentum zum Objekt stehen, d.h. die ausschließlich von dem Inhaber des Ladens genutzt werden können. Das Objekt wird ab dem 01.01.2019 frei. In diesem sind alle Gewerbe gewünscht und erlaubt. Gastronomie ist nicht möglich und alles was Sittenwidrig ist, ist auch nicht möglich.

Besichtigen Sie dieses interessante und gepflegte Ladengeschäft im Ortskern von Baltmannsweiler-Teilort Hohengehren!

Für den Ort Hohengehren ist die Lage des Ladengeschäfts sehr gut. Die modernisierten und großen Schaufensterflächen helfen dem Betreiber für eine gute Werbung.

Die Miete, die PKW-Stellplätze sowie die Nebenkosten sind inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 106 qm (Laden ca. 70 qm, Aufenthaltsraum ca. 18,5 qm + Nutzfläche ca. 17,5 qm).

Sonstige Informationen

Bitte geben Sie unbedingt Ihre komplette Anschrift sowie Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie gegebenenfalls auch kurzfristig erreichen können.

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

FÜR IMMOBILIEN-NEWS ANMELDEN

Jetzt anmelden und in Sachen mieten & vermieten immer auf dem Laufenden bleiben!

* Pflichtfeld

/

Vielen Dank für Deine Anmeldung & Teilnahme!