Esslingen-Karmeliterpassage: Gepflegtes Ladengeschäft

73728 Esslingen, Einzelhandelsladen zum Kauf

Esslingen-Karmeliterpassage: Gepflegtes Ladengeschäft - Laden von außen Esslingen-Karmeliterpassage: Gepflegtes Ladengeschäft - Laden von außen Esslingen-Karmeliterpassage: Gepflegtes Ladengeschäft - Metz Immobilien

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1668 (LFL139)
  • Adresse
    73728 Esslingen
  • Etage
    0
  • Ladenfläche
    54 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    54 m²
  • Teilbar ab
    54 m²
  • Zimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Tiefgarage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,76 aus dem notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    229.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    02.06.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    125,00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    125,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Ladengeschäft liegt im Zentrum von Esslingen in der sogenannten Karmeliterpassage. Bei der Karmeliterpassage handelt es sich um eine Ladenpassage, welche sich in der unmittelbaren Nähe der Fußgängerzone von Esslingen befindet. Des Weiteren ist die Fachhochschule Esslingen ein direkter Nachbar. Durch den guten Ladenmix finden Sie vor Ort verschiedenste Produkte und eine große Vielfalt an Angeboten. Die Ladengeschäfte in der Karmeliterpassage lassen sich immer gut vermieten.

Ausstattung

Das besagte Objekt wurde 1991 erbaut und immer gepflegt. Zurzeit ist das Objekt vermietet. Der Erwerber, sofern er ein Kapitalanleger wäre, würde den Mietvertrag demnach übernehmen.

Neben dem großzügigen Verkaufsraum verfügt das Objekt auch über ein WC. Des Weiteren befindet sich im Untergeschoss ein Kellerraum, welches im Sondereigentum zum Laden steht. Hervorragend ist auch, dass zum Laden zwei Tiefgaragenstellplätze gehören. Diese können zu einer sehr guten Miete vermietet werden, da Parkplätze in der Esslinger Innenstadt sehr gefragt sind.

Sonstige Informationen

Besichtigen Sie dieses interessante Ladengeschäft, welches auch als Kapitalanlage gut nutzbar wäre, in der Innenstadt von Esslingen!

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme unbedingt Ihre vollständige Anschrift an, da wir Exposés nur per Mail versenden können, wenn uns Ihre Anschrift vorliegt.

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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