Esslingen-Zentrum: Großzügiges Ladengeschäft in der Fußgängerzone

73728 Esslingen, Einzelhandelsladen zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    LFL162
  • Adresse
    73728 Esslingen
  • Lage
    1a
  • Etage
    0
  • Ladenfläche
    135 m²
  • Teilbar ab
    135 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Gepflegt
  • Nebenkosten
    140 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
  • Kaltmiete
    4.100 EUR
  • Warmmiete
    4.240 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Etagenheizung
  • Fliesenboden
  • Gasheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    01.05.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    111,10 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    111,10 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte und großzügig angelegte Ladengeschäft liegt in Top-Lage in der Esslinger Fußgängerzone (Bahnhofstraße). Hervorragend ist die gute Sichtlage, da es sich an einer stark frequentierten Kreuzung im Fußgängerbereich handelt. Zudem liegt es in der gut besuchten Fußgängerzone "Bahnhofstraße". Hier ist den ganzen Tag über starker Geschäftsbetrieb bzw. sind viele Fußgänger unterwegs. Auch die Nähe zum Bahnhof Esslingen ist sowohl für Mitarbeiter wie auch für die Kunden interessant. Der Busbahnhof Esslingen ist ebenso in nur wenigen Gehminuten erreichbar. In der Nachbarschaft befinden sich verschiedene Ladengeschäfte und das Einkaufszentrum "Das ES" und die Hauptstelle der Kreissparkasse Esslingen.

Ausstattung

Das Objekt ist zurzeit aufgeteilt. Im großen Teil befindet sich eine Bäckerei mit Stehkaffee (ca. 80 qm), im kleineren Teil befindet sich eine Fahrschule (ca. 55 qm). Beide Mieter ziehen aus. Das Objekt wird voraussichtlich frei zum 01.01.2019.

Hervorragend sind die großen Schaufensterflächen, in denen man die Warenangebote präsentieren kann.

Das Objekt ist für alle Formen des Handels geeignet.

Sonstige Informationen

Besichtigen Sie dieses interessante und großzügige Ladengeschäft in Top-Lage der Esslinger Bahnhofstraße im Zentrum von Esslingen!

Bitte geben Sie unbedingt Ihre komplette Anschrift sowie Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie gegebenenfalls auch kurzfristig erreichen können.

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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