Aichwald-Aichelberg: Gewerbliche Fläche mit Büroräumen, nutzbar als Werkstatt oder Lager

73773 Aichwald-Aichelberg, Werkstatt zur Miete

Aichwald-Aichelberg: Gewerbliche Fläche mit Büroräumen, nutzbar als Werkstatt oder Lager - EG großer Produktions-/Lagerraum Aichwald-Aichelberg: Gewerbliche Fläche mit Büroräumen, nutzbar als Werkstatt oder Lager - EG großer Produktions-/Lagerraum Aichwald-Aichelberg: Gewerbliche Fläche mit Büroräumen, nutzbar als Werkstatt oder Lager - EG Produktions-/Lagerraum Aichwald-Aichelberg: Gewerbliche Fläche mit Büroräumen, nutzbar als Werkstatt oder Lager - EG Raum Aichwald-Aichelberg: Gewerbliche Fläche mit Büroräumen, nutzbar als Werkstatt oder Lager - EG Büro Aichwald-Aichelberg: Gewerbliche Fläche mit Büroräumen, nutzbar als Werkstatt oder Lager - EG WC Aichwald-Aichelberg: Gewerbliche Fläche mit Büroräumen, nutzbar als Werkstatt oder Lager - UG großer Raum Lager/Prod./Garage Aichwald-Aichelberg: Gewerbliche Fläche mit Büroräumen, nutzbar als Werkstatt oder Lager - UG großer Raum Lager/Prod./Garage Aichwald-Aichelberg: Gewerbliche Fläche mit Büroräumen, nutzbar als Werkstatt oder Lager - UG Raum Aichwald-Aichelberg: Gewerbliche Fläche mit Büroräumen, nutzbar als Werkstatt oder Lager - UG Raum Aichwald-Aichelberg: Gewerbliche Fläche mit Büroräumen, nutzbar als Werkstatt oder Lager - UG Raum Aichwald-Aichelberg: Gewerbliche Fläche mit Büroräumen, nutzbar als Werkstatt oder Lager - UG Raum mit alter EBK Aichwald-Aichelberg: Gewerbliche Fläche mit Büroräumen, nutzbar als Werkstatt oder Lager - UG Ölzentralheizung Aichwald-Aichelberg: Gewerbliche Fläche mit Büroräumen, nutzbar als Werkstatt oder Lager - UG Ölzentralheizung Aichwald-Aichelberg: Gewerbliche Fläche mit Büroräumen, nutzbar als Werkstatt oder Lager - Büro 1.OG Aichwald-Aichelberg: Gewerbliche Fläche mit Büroräumen, nutzbar als Werkstatt oder Lager - Büro 1.OG Aichwald-Aichelberg: Gewerbliche Fläche mit Büroräumen, nutzbar als Werkstatt oder Lager - Büro 1.OG Aichwald-Aichelberg: Gewerbliche Fläche mit Büroräumen, nutzbar als Werkstatt oder Lager - Garageneinfahrt Aichwald-Aichelberg: Gewerbliche Fläche mit Büroräumen, nutzbar als Werkstatt oder Lager - Einzelgarage Aichwald-Aichelberg: Gewerbliche Fläche mit Büroräumen, nutzbar als Werkstatt oder Lager - Hofeinfahrt Parkplatz Aichwald-Aichelberg: Gewerbliche Fläche mit Büroräumen, nutzbar als Werkstatt oder Lager - Hofzufahrt Rampe Aichwald-Aichelberg: Gewerbliche Fläche mit Büroräumen, nutzbar als Werkstatt oder Lager - Metz Immobilien

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1691(GEW88)
  • Adresse
    73773 Aichwald-Aichelberg
  • Bürofläche ca.
    62 m²
  • Gesamtfläche
    427 m²
  • Lagerfläche ca.
    365 m²
  • Büroteilfläche ca.
    62 m²
  • Teilbar ab
    365 m²
  • Separate WC
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1977
  • Stellplatz:
    4 Stellplätze
  • Nebenkosten
    400 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,57 Nettokaltmieten inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaltmiete
    2.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Lastenaufzug
  • Ölheizung
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    26.04.2028
  • Baujahr
    1977
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf Strom
    3 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    199 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    3 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    199 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die gewerbliche Immobilie besteht aus drei Büroräumen im 1. OG und einer Erdgeschossfläche, in der Sie einen großzügigen Produktions- oder Lagerraum finden, einen weiteren Raum, einen Nebenraum mit abgetrenntem Büro sowie einen Lastenaufzug. Der Lastenaufzug führt ins UG, wo Sie erneut eine große Fläche finden und weitere abgetrennte Flächen. Auch sind zwei separate WCs im Objekt vorhanden. Im UG befindet sich in einem Raum eine Art Küchenzeile. Dies war ehemals der Aufenthaltsraum. Dieser kann aber auch anders genutzt werden. Die Fläche im UG hat ein größeres Tor, sodass diese auch als Garage genutzt werden kann. Hier könnte man theoretisch bis zu fünf Autos parken. Zudem kann man vor der Garage parken wie auch in der großzügigen Hofeinfahrt. Dort haben wir eine Einzelgarage und drei separate Parkplätze und die Hofeinfahrt mit Fläche.

Das Objekt ist hervorragend geeignet für eine Handwerksfirma, für Gewerbetreibende, die Lagerfläche oder Abstellfläche benötigen oder schlicht für private Mieter, die Abstellflächen brauchen.

Ausstattung

Das Objekt wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Gas wäre verfügbar, eine Leitung läuft in der Straße vor dem Objekt.

Zum Objekt gehört eine Garage, die für 60,00 Euro/Monat sowie drei Stellplätze, die für je 20,00 Euro/Monat angemietete werden können. Diese Preise verstehen sich ebenfalls zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Sonstige Informationen

Die Miete sowie die Nebenkosten verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

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Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Die Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten inkl. Mehrwertsteuer ist vom Mieter bei Vertragsabschluss fällig.

Lage

Diese leerstehende gewerbliche Immobilie steht in Aichwald-Aichelberg. Sie ist im örtlichen Gewerbegebiet angesiedelt. Das Objekt ist gut vom Remstal oder auch von Esslingen aus zu erreichen. In der Umgebung befinden sich weitere Gewerbebetriebe, allerdings auch Wohnhäuser. Es handelt sich um ein Wohn- und Gewerbegebiet (Mischgebiet).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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