Altbach: Gepflegtes Zweifamilienhaus in Halbhöhenlage

73776 Altbach, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Altbach: Gepflegtes Zweifamilienhaus in Halbhöhenlage - Haus von außen Altbach: Gepflegtes Zweifamilienhaus in Halbhöhenlage - WHG 1. OG Wohn-/ Esszimmer Altbach: Gepflegtes Zweifamilienhaus in Halbhöhenlage - WHG 1. OG Wohn-/ Esszimer Altbach: Gepflegtes Zweifamilienhaus in Halbhöhenlage - WHG 1. OG Esszimmer Altbach: Gepflegtes Zweifamilienhaus in Halbhöhenlage - WHG 1. OG Schlafzimmer Altbach: Gepflegtes Zweifamilienhaus in Halbhöhenlage - WHG 1. OG Kinderzimmer Altbach: Gepflegtes Zweifamilienhaus in Halbhöhenlage - WHG 1. OG Zimmer Altbach: Gepflegtes Zweifamilienhaus in Halbhöhenlage - WHG 1. OG Küche Altbach: Gepflegtes Zweifamilienhaus in Halbhöhenlage - WHG 1. OG Badezimmer Altbach: Gepflegtes Zweifamilienhaus in Halbhöhenlage - WHG 1. OG WC Altbach: Gepflegtes Zweifamilienhaus in Halbhöhenlage - WHG 1. OG Flur Altbach: Gepflegtes Zweifamilienhaus in Halbhöhenlage - WHG 1. OG Balkon Altbach: Gepflegtes Zweifamilienhaus in Halbhöhenlage - Zimmer im DG Altbach: Gepflegtes Zweifamilienhaus in Halbhöhenlage - Bühne Altbach: Gepflegtes Zweifamilienhaus in Halbhöhenlage - Haus von außen Altbach: Gepflegtes Zweifamilienhaus in Halbhöhenlage - Haus von außen Altbach: Gepflegtes Zweifamilienhaus in Halbhöhenlage - Terrasse Wohnung EG Altbach: Gepflegtes Zweifamilienhaus in Halbhöhenlage - Garten Altbach: Gepflegtes Zweifamilienhaus in Halbhöhenlage - Garten Altbach: Gepflegtes Zweifamilienhaus in Halbhöhenlage - Metz Immobilien

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1695(MFH78)
  • Adresse
    73776 Altbach
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    868 m²
  • Teilbar ab
    200 m²
  • Zimmer
    11
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    2
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    Gepflegt
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,76 % aus dem notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    750.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Ölheizung
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    28.11.2028
  • Baujahr
    1950
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    284,30 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    284,30 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte und schön gelegene Zweifamilienhaus liegt in Halbhöhenlage von Altbach. Zu Fuß kann man in nächster Nähe das Zentrum von Altbach mit Einkaufsmöglichkeiten sowie alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens erreichen. Auch Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe.

Ausstattung

Das Haus teilt sich auf in zwei gleichartige 5-Zimmer-Wohnungen. Zudem verfügt das Objekt über ein noch ausbaufähiges Dachgeschoss wie auch ein Untergeschoss mit Kellerräumlichkeiten und einer Doppelgarage. Vor dieser gibt es eine Hoffläche, wo nochmals zwei PKWs Platz finden.

Die Wohnungen bestehen jeweils aus 5-Zimmern. Sie teilen sich auf in einen großzügigen Wohn- / Essbereich, ein Elternschlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein weiteren Raum. Auch ein Tageslichtbad ist vorhanden. Ein separates WC finden Sie ebenso im Objekt. Besonders hervorzuheben ist der in Richtung Süden ausgerichtete Balkon, der dem Wohn- / Essbereich vorgelagert ist. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über Balkon und Terrasse. Diese ist gleich aufgeteilt, wie die Wohnung im Obergeschoss.

Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiges Grundstück, welches mit Obstbäumen bestückt ist. Dieses kann auch für Kinder zum Spielen bzw. zum Anbauen von Obst bzw. Gemüse genutzt werden. Auch für eine Haustierhaltung ist das Objekt perfekt geeignet.

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern in der Nachbarschaft. Es ist besonders geeignet für einen Kapitalanleger oder für eine Familie, welche ein Mehrgenerationenhaus sucht. Zurzeit ist die Erdgeschosswohnung vermietet. Die genaueren Daten entnehmen Sie bitte unserem Datenblatt in diesem Exposé.

Sonstige Informationen

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Besichtigen Sie dieses gepflegte und gut gelegene Zweifamilienhaus in Altbach!

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme unbedingt Ihre vollständige Anschrift an.

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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