Stetten im Remstal: Denkmalgeschütztes Haus 792,1 qm WFL+NFL, gepflegt und bewohnbar

71394 Kernen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Stetten im Remstal: Denkmalgeschütztes Haus 792,1 qm WFL+NFL, gepflegt und bewohnbar - Ansicht von außen Stetten im Remstal: Denkmalgeschütztes Haus 792,1 qm WFL+NFL, gepflegt und bewohnbar - Ansicht von außen Stetten im Remstal: Denkmalgeschütztes Haus 792,1 qm WFL+NFL, gepflegt und bewohnbar - Ansicht von außen Stetten im Remstal: Denkmalgeschütztes Haus 792,1 qm WFL+NFL, gepflegt und bewohnbar - Ansicht von außen Stetten im Remstal: Denkmalgeschütztes Haus 792,1 qm WFL+NFL, gepflegt und bewohnbar - Eingang Stetten im Remstal: Denkmalgeschütztes Haus 792,1 qm WFL+NFL, gepflegt und bewohnbar - Eingang Stetten im Remstal: Denkmalgeschütztes Haus 792,1 qm WFL+NFL, gepflegt und bewohnbar - Wohnzimmer Stetten im Remstal: Denkmalgeschütztes Haus 792,1 qm WFL+NFL, gepflegt und bewohnbar - Esszimmer Stetten im Remstal: Denkmalgeschütztes Haus 792,1 qm WFL+NFL, gepflegt und bewohnbar - Esszimmer Stetten im Remstal: Denkmalgeschütztes Haus 792,1 qm WFL+NFL, gepflegt und bewohnbar - Küche Stetten im Remstal: Denkmalgeschütztes Haus 792,1 qm WFL+NFL, gepflegt und bewohnbar - Flur Stetten im Remstal: Denkmalgeschütztes Haus 792,1 qm WFL+NFL, gepflegt und bewohnbar - Zimmer Stetten im Remstal: Denkmalgeschütztes Haus 792,1 qm WFL+NFL, gepflegt und bewohnbar - Zimmer Stetten im Remstal: Denkmalgeschütztes Haus 792,1 qm WFL+NFL, gepflegt und bewohnbar - Ausblick Stetten im Remstal: Denkmalgeschütztes Haus 792,1 qm WFL+NFL, gepflegt und bewohnbar - Ausblick Stetten im Remstal: Denkmalgeschütztes Haus 792,1 qm WFL+NFL, gepflegt und bewohnbar - Zugang zum Dachboden Stetten im Remstal: Denkmalgeschütztes Haus 792,1 qm WFL+NFL, gepflegt und bewohnbar - Dachboden Stetten im Remstal: Denkmalgeschütztes Haus 792,1 qm WFL+NFL, gepflegt und bewohnbar - Dachboden Stetten im Remstal: Denkmalgeschütztes Haus 792,1 qm WFL+NFL, gepflegt und bewohnbar - Metz Immobilien

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1675 (EFH109)
  • Adresse
    71394 Kernen
  • Wohnfläche ca.
    287 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    418 m²
  • Teilbar ab
    287 m²
  • Zimmer
    8
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1612
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    frei ab sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % aus dem notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Fachwerkhaus in attraktiver Ortskernlage!
Dieses gepflegte und zum Teil sanierungsbedürftige denkmalgeschützte Objekt steht im wunderschönen Ort Stetten im Remstal. Zurzeit ist es aufgeteilt in 2 Wohneinheiten. Allerdings sind diese im Augenblick in gemeinschaftlicher Nutzung. Da das Objekt bis vor kurzem bewohnt war, ist es auch im Inneren in einem ordentlichen Zustand. Ein Käufer wird dieses jedoch komplett sanieren wollen, da die technischen Voraussetzungen meist alt sind.

Ausstattung

Aufteilung:
Im Untergeschoss befinden sich verschiedenste Abstell- und Kellerräumlichkeiten. Auch führt eine Treppe hinab in den wunderschönen großzügigen Gewölbekeller. Im Erdgeschoss (Hochparterre) befinden sich Wohnräume und der Zugang zur Tenne. Im Obergeschoss befinden sich ebenso weitere Wohnräumlichkeiten. Auch ist hier der Zugang auf die Bühne. Die Bühne ist komplett unausgebaut, verfügt aber über mächtig Platz. Ein Ausbau wäre für einen Inverstor/Sanierer auf jeden Fall ein Thema.

Zum Objekt gehört auch ein Garten.

Optional kann unterhalb vom Objekt zusätzlich Gartenland erworben werden. Bei Interesse sprechen Sie uns bitte an!

Sonstige Informationen

Das Objekt bietet sich hervorragend für einen Investor bzw. Sanierer an. Es bietet viele Möglichkeiten des Ausbaus und hat durch die große Bühne bzw. den Dachboden viele Möglichkeiten der Erweiterung. Auch die vorhandenen Wohnräume bieten von der Aufteilung her gute Ansätze um neuen Wohnraum zu schaffen.

Für dieses Objekt muss kein Energieausweis vorliegen, da es einen Ensembleschutz hat.

Besichtigen Sie dieses interessante denkmalgeschützte Objekt im wunderschönen Ort Stetten im Remstal!

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme unbedingt Ihre vollständige Anschrift an.

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Lage

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum von Stetten im Remstal. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Auch ist die Nähe zur Y-Burg und zu den Weinbergen zu betonen. Hier können Sie wunderschöne Spaziergänge, Wanderungen oder auch Ausflüge vornehmen. Auch zum Sporttreiben bieten sich die Weinberge (Joggen/Radfahren) an. Sollten Sie Haustiere haben, so ist die Lage des Objekts hervorragend. Denn in nur wenigen Gehminuten sind Sie in der Natur, wo Sie mit Ihrem Haustier wunderschöne Spaziergänge unternehmen können.

Stetten im Remstal wird zurzeit im Kern aufgewertet. Dies liegt unter anderem auch daran, dass der Ortskern zum Sanierungsgebiet erklärt worden ist. Bei näherem Interesse zu diesem Thema, bitten wir Sie mit der Gemeinde Stetten Kontakt aufzunehmen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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