Baltmannweiler-Hohengehren: 1-Zimmer-Apartment

73666 Baltmannsweiler, Etagenwohnung zum Kauf

Baltmannweiler-Hohengehren: 1-Zimmer-Apartment - Ansicht von außen Baltmannweiler-Hohengehren: 1-Zimmer-Apartment - Ansicht von außen Baltmannweiler-Hohengehren: 1-Zimmer-Apartment - Balkion von außen Baltmannweiler-Hohengehren: 1-Zimmer-Apartment - Ansicht von außen Baltmannweiler-Hohengehren: 1-Zimmer-Apartment - Metz Immobilien

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1633 (WHG556)
  • Adresse
    73666 Baltmannsweiler
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    35 m²
  • Teilbar ab
    35 m²
  • Zimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    6
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    171 EUR
  • Käufer­provision
    4,76 % aus dem notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    3.120,00 EUR
  • Kaufpreis
    71.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Laminat
  • Ölheizung
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1974
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    137,00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    137,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in Baltmannsweiler, Ortsteil Hohengehren. Baltmannsweiler-Hohengehren ist ein beliebter Ort auf dem Schurwald. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und eine wunderbare Landschaft auf engstem Raum. Trotz der naturverbundenen Lage ist man schnell mit dem PKW in Esslingen oder auch in Reichenbach. Auch das Remstal in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Wohnung kann man neben dem Auto auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) erreichen. Dieser fährt tagsüber in einem regelmäßigen und guten Takt. Schulen und Kindergärten sind Vorort vorhanden. Auch Ärzte und alle wichtigen Dinge für das tägliche Leben sind größtenteils sogar zu Fuss erreichbar.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, welcher auch zum Schlafen genutzt wird. In einem Eckbereich befindet sich eine kleine Küche. Die dortige Einbauküche gehört dem Mieter. Des Weiteren haben Sie von diesem Wohn-/Schlaf- und Essbereich einen Zugang auf den Balkon. Auch hat die Wohnung ein Badezimmer mit Dusche und WC. Des Weiteren gehören zu der Wohnung ein Kellerverschlag im UG sowie ein Parkplatz im Außenbereich.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 260,00 Euro, die Nebenkosten 90,00 Euro. Der Mieter ist mit der Mietzahlung pünktlich.

Das Objekt ist hervorragend geeignet für einen Kapitalanleger. Auch Eigentümer finden hier Ihr Heim. Diese müssten dann allerdings wegen Eigenbedarfs eine Kündigung aussprechen.

Sonstige Informationen

Besichtigen Sie diese interessante 1-Zimmer-Wohnung in Baltmannsweiler-Hohengehren!

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Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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