Baltmannsweiler-Hohengehren: Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung

73666 Baltmannsweiler, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    WHG569
  • Adresse
    73666 Baltmannsweiler
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    152 m²
  • Teilbar ab
    152 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Wohneinheiten
    5
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    frei ab sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % aus dem notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Laminat
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    06.05.2024
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    69,80 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    69,80 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Wohnung teilt sich auf in einen großzügigen Wohnbereich, ein Elternschlafzimmer, ein Esszimmer mit offener Küche, zwei weitere Zimmer (z. B. Kinderzimmer oder auch Gästezimmer), ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und zwei Waschbecken, zwei separate WCs und ein weiteres kleines Bad. Auch ist ein gut zu nutzender Flur vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der groß gehaltene Südwest Balkon, den Sie über das Wohnzimmer bzw. über das Esszimmer mit der offenen Küche erreichen können.

Ausstattung

Zu dem Objekt gehört im UG ein Kellerraum. Am Objekt befindet sich ein kleines Häuschen, in dem Sie Fahrräder und Kinderwägen bzw. Kinderspielzeug unterbringen können. Zu dem gehört zum Objekt ein separater Stellplatz vor dem Objekt. Dieser wird als Sondereigentum hinzu erworben.

Die Wohnung ist hervorragend geeignet für eine Familie mit Kindern. Auch Haustiere sind willkommen. Selbstverständlich fühlen sich hier auch Paare ohne Kinder wie auch Einzelpersonen wohl!

Sonstige Informationen

Das Baujahr des Hauses ist nicht bekannt, es wird auf ca. 1890 geschätzt.

Besichtigen Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit der wunderschönen hergerichteten4-Zimmer-Wohnung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme unbedingt Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer an.

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Lage

Diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung liegt im alten Ortskern von Hohengehren. Fußläufig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gastronomie. Auch wenn Sie Sport treiben möchten, sind Gelegenheiten in nächster Nähe vorhanden. Der Schurwald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder sogar Wanderungen ein. Sie Leben dort, wo andere Ihre Freizeit verbringen. Auch eine gute Busverbindung ist vorhanden, diese bringt Sie zum ZOB Esslingen, von dem Sie dann nach Stuttgart bzw. Göppingen oder auch Nürtingen gelangen. Weiter Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Baltmannsweiler. Besonders ist der neue EDEKA Markt hervorzuheben, der sich zwischen Baltmannsweiler und Hohengehren befindet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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