Esslingen-Zentrum: 2-Zimmer-Senioren-Wohnung nur als Kapitalanlage!

73728 Esslingen, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1569 (WHG555)
  • Adresse
    73728 Esslingen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    51 m²
  • Teilbar ab
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    Gepflegt
  • Käufer­provision
    4,76 % aus dem notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    127.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dusche
  • Gasheizung
  • Laminat
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    23.12.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    194,00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    194,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Senioren-Wohnung liegt ruhig und sehr zentral in einem Seniorenstift in Esslingen-Stadtmitte. Interessant ist auch an der Lage, dass Sie in unmittelbarer Nähe den Bahnhof Esslingen (S-, Fern- und Busbahnhof) finden, Einkaufsmöglichkeiten vor Ort vorhanden und auch alle wichtigen Institutionen und Dinge des täglichen Lebens schnell erreichbar sind. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Ärzte, Physiotherapie und Apotheke, auch die Post, VHS, eine Bäckerei, Cafés und Lokale sowie der Esslinger Wochenmarkt im Stadtzentrum von Esslingen sind zu Fuß schnell erreicht. Wege durch die Weinberge vor der Haustüre laden zu Spaziergängen ein. Auch für einen Kapitalanleger ist dieses Objekt hervorragend geeignet, da die Wohnung durch die gute Infrastruktur bei älteren Herrschaften sehr begehrt ist.

Ausstattung

Das Objekt teilt sich auf in einen großen Wohnbereich mit Kochnische und Zugang zu einem Balkon, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, welches seniorengerecht gestaltet ist sowie ein Abstellraum im Untergeschoss. Im Objekt befindet sich auch ein Fahrstuhl, so dass man bequem in das zweite Obergeschoss gelangen kann.

Ein Selbstbezug ist nicht möglich, da die Wohnung in Zukunft im Pflegebereich des Seniorenstiftes sich befinden wird. Dies bedeutet, dass nur pflegebedürftige Menschen die Wohnung beziehen dürfen.

Sonstige Informationen

Besichtigen Sie diese interessante 2-Zimmer-Senioren-Wohnung im Herzen von Esslingen!

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme unbedingt Ihre vollständige Anschrift an.

Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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