Weinstadt-Endersbach: Kapitalanlage! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

71384 Weinstadt, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    WHG552
  • Adresse
    71384 Weinstadt
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Teilbar ab
    82 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Wohnung ist vermietet
  • Tiefgarage:
    20.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Käufer­provision
    4,76 % aus dem notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    9.576,00 EUR
  • Kaufpreis
    252.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Gasheizung
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    11.03.2019
  • Baujahr
    1997
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    105,00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    105,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese gut geschnittene und zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage im Zentrum von Weinstadt-Endersbach. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Dinge für das tägliche Leben. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind direkt zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

Das Objekt selbst teilt sich auf in einen großzügigen Wohn- /Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einer Küche. Zudem geht von dem Wohn-/Essbereich aus ein Zugang auf den Balkon ab. Des Weiteren gehören zu der Wohnung ein Kellerraum (Sondereigentum), sowie zwei Tiefgaragenstellplätze in der gemeinschaftlich zu nutzenden Tiefgarage.

Bedingt durch das noch relativ junge Baujahr (1997) sind an der Wohnung keine technischen Veränderungen notwendig. Dies zeichnet sich in der Ausstattung des Stromes, der Fenster und auch der Wasserleitungen aus. Im Haus befindet sich ein Aufzug, der von allen Parteien genutzt werden kann. Auch dieser ist in einem technisch einwandfreien Zustand und wird durch die Verwaltung bzw. dem Hausmeister gepflegt und gewartet.

Sonstige Informationen

Besichtigen Sie diese interessante Kapitalanlage in Weinstadt-Endersbach!

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Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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